Appartement Ref: TAPP132-987135

COUP DE CŒUR AUX 2 LIONS ! UN APPARTEMENT QUI A TOUT POUR PLAIRE !

Vous recherchez un investissement malin ou votre premier cocon ? Ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous !

Au cœur du très recherché quartier des 2 Lions, venez découvrir ce charmant appartement T2 niché au 3ᵉ étage d’une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, à deux pas des facultés.

Dès les premiers instants, vous apprécierez son agencement optimisé et sa luminosité. Ici, chaque mètre carré est parfaitement exploité !

Vous découvrirez une agréable pièce de vie, un espace cuisine fonctionnel, puis un dégagement desservant une belle chambre avec parquet, un rangement pratique et une salle d’eau.

Et pour profiter des beaux jours ? Un balcon bien exposé vient compléter agréablement l'ensemble !

Le petit plus qui fait la différence : une place de parking privative, un véritable confort au quotidien !

Côté emplacement, vous êtes au bon endroit ! Facultés, école Excelia, faculté des sciences, commerces et transports : tout est à proximité.

Investisseurs : une belle opportunité à saisir ! Son emplacement privilégié, au cœur du pôle universitaire, en fait un bien particulièrement adapté à un investissement locatif meublé.

Primo-accédants : et si votre première acquisition était ici ? Un appartement fonctionnel, lumineux et facile à vivre, idéal pour démarrer votre nouvelle vie de propriétaire.

Balcon, parking, résidence récente, ascenseur et emplacement stratégique… Tous les ingrédients sont réunis !

Un T2 aux 2 Lions, ça ne se laisse pas passer ! Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr