Appartement Ref: TAPP132-987122

À VENDRE CHEZ CITYA SGTI : APPARTEMENT T3 EN DUPLEX À LA RICHE

À vendre à La Riche, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 58 m², situé au 1er étage d’une belle résidence construite en 2024, offrant un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel.

Ce bien se compose d’une entrée et d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L’espace nuit, aménagé en duplex à l’étage, comprend deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau moderne. Vous profiterez également d’un grand balcon, idéal pour savourer les beaux jours.

L’appartement dispose de deux places de parking PMR privatives situées au sous-sol sécurisé de la résidence. La copropriété a réalisé les installations nécessaires au raccordement de bornes de recharge pour véhicules électriques au niveau des places de stationnement. L’installation d’une borne individuelle est donc possible.

Idéalement situé dans un secteur recherché de La Riche, ce bien bénéficie de la proximité des commerces et des commodités. Les amateurs de nature apprécieront également les espaces verts à proximité, tels que la place Anne de Beaujeu et le Jardin Botanique.

Côté transports, un arrêt de bus situé à environ 200 mètres. Par ailleurs, l’arrivée du tramway, prévue à l’horizon 2029, devrait renforcer l’attractivité du secteur et améliorer sa desserte.

Grâce à sa configuration en duplex, ses prestations récentes, ses deux places de stationnement PMR et son emplacement, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Prix de vente : 261 000 €

N’attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez CITYA SGTI dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr