Appartement Ref: TAPP257-962355

Nous vous proposons cet appartement T1 bis situé à côté de l'hôpital Bretonneau - Fac de médecine à TOURS (37000), dans un quartier dynamique et agréable.

Ce bien de 22.44 m² vendu loué 4552.92€ Hors Charges, se trouve au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la ville et la cathédrale de Tours. Grâce à son orientation Est, et ses deux fenêtres, vous pourrez profiter d'une belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une porte fenêtre donnant sur un balcon avec une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante ouvrable, et avec une fenêtre, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un wc.

Le chauffage Urbain collectif au gaz, avec des radiateurs équipés de compteurs calorifiques individuels ISTA et de robinets thermostatiques assurent un confort optimal durant les mois les plus frais. DPE note en D. Ravalement déjà voté, payé et réalisé.

Situé dans une résidence sécurisée, proche des transports et de la future ligne de tramway, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, afin de préparer votre retraite et constituer un patrimoine sur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr