Citya Immobilier
Maison 4 pièces à Orléans — photo 1
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Maison Ref: TMAI153203

Maison

Maison
Ref: TMAI153203

4 pièces

4 pièces 108.01m²
Orléans (45100)

205 000 €

Prix

205 000 €

Picto nombre chambres3 chambres
Picto nombre salle de bain1 salle de bain
Picto chauffageindividuel gaz radiateur
Citya République
Citya République
35 rue de la Bretonnerie
45000 Orléans
02 38 54 75 75

Description du bien

Dans un environnement résidentiel apprécié d'Orléans La Source, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison fonctionnelle, un extérieur agréable et la proximité immédiate des commodités.

Dès l'entrée, les volumes sont pensés pour le quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial où partager les moments en famille. Des WC indépendants ainsi qu'un garage attenant viennent compléter ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, offrant une distribution idéale pour une famille ou pour aménager un bureau dédié au télétravail.

À l'extérieur, le jardin privatif prolonge naturellement les espaces de vie. Facile d'entretien, il constitue un véritable lieu de détente pour profiter des beaux jours, recevoir des proches ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et des principaux axes, permettant de concilier sérénité et praticité au quotidien.

Que vous soyez à la recherche de votre première maison ou d'un nouveau lieu de vie pour votre famille, ce bien réunit les critères les plus recherchés : trois chambres, jardin, garage, environnement calme et proximité des services.

Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails du bien

Détail du bienRéf: TMAI153203

Détail du bienNon-meublé

Détail du bien3 chambres

Détail du bien108.01m² de surface habitable

Détail du bien1 salle de bain

Détail du bien1 garage

Détail du bienConstruction en 1970

Détail du bien1 niveau

Détail du bien1 niveau

Détail du bien124m² de surface

Graphique DPEGraphique DPE

Prix

Détail du bienLes charges honoraires reviennent au vendeur

Détail du bien205 000 €

Détail du bienTaxe foncière annuelle de 1 760 €

Détail du bienQuote-part prévisionnelle dépenses courantes de 218,74 €/an

Détail du bienPas de procédure en cours

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