Appartement Ref: TAPP332-972585
Appartement
Ref: TAPP332-972585
2 pièces 43.4m²
Rueil-Malmaison (92500)
298 000 €
298 000 €
1 chambre
1 salle d'eau
collectif gaz radiateur
Exposition Sud-ouest
01 39 24 30 00Description du bien
EXCLUSIVITÉ CITYA – INVESTISSEMENT LOCATIF
À Rueil-Malmaison, au 66-68 rue Gallieni, CITYA Val d’Ouest vous propose un appartement de 2 pièces de 43,4 m², situé au 1er étage d’une résidence récente construite en 2018.
Ce bien en bon état et orienté sud-ouest se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 23,5 m², d’une chambre de 12,1 m², d’une salle d'eau avec WC . Le chauffage est collectif. La construction récente garantit de bonnes performances énergétiques (DPE C).
Le bien est vendu loué, avec un bail d’habitation en cours jusqu’au 23/07/2029. Le loyer est de 1 122,02 € charges comprises par mois (961,02 € hors charges et 161 € de provisions pour charges), soit 13 464 € de revenus locatifs annuels charges comprises. Le rendement brut, calculé charges comprises, est de 4,52 %. Le logement est actuellement en gestion locative, vous n’avez aucune démarche à prévoir.
C’est une belle opportunité pour un investisseur qui recherche un revenu immédiat et un patrimoine récent, dans une ville recherchée de l’Ouest parisien.
Prix : 298 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Rueil-Malmaison, au 66-68 rue Gallieni, CITYA Val d’Ouest vous propose un appartement de 2 pièces de 43,4 m², situé au 1er étage d’une résidence récente construite en 2018.
Ce bien en bon état et orienté sud-ouest se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 23,5 m², d’une chambre de 12,1 m², d’une salle d'eau avec WC . Le chauffage est collectif. La construction récente garantit de bonnes performances énergétiques (DPE C).
Le bien est vendu loué, avec un bail d’habitation en cours jusqu’au 23/07/2029. Le loyer est de 1 122,02 € charges comprises par mois (961,02 € hors charges et 161 € de provisions pour charges), soit 13 464 € de revenus locatifs annuels charges comprises. Le rendement brut, calculé charges comprises, est de 4,52 %. Le logement est actuellement en gestion locative, vous n’avez aucune démarche à prévoir.
C’est une belle opportunité pour un investisseur qui recherche un revenu immédiat et un patrimoine récent, dans une ville recherchée de l’Ouest parisien.
Prix : 298 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails du bien
Réf: TAPP332-972585
Non-meublé
1 chambre
43.4m² de surface habitable
23.5m² de séjour
1 salle d'eau
1 balcon
Construction en 1970
Prix
Les charges honoraires reviennent au vendeur
298 000 €
Quote-part prévisionnelle dépenses courantes de 2 613,24 €/an
Contient 2 lots (incluant lots secondaires)
Pas de procédure en cours