Appartement Ref: TAPP374-967717

A VENDRE - Un emplacement privilégié, une résidence de standing et un appartement plein de potentiel !

Situé au 5ᵉ et dernier étage d'un bel immeuble de standing, au cœur de Bourges, cet appartement de 43,73 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, du centre commercial Avaricum et de la place Cujas.

Ce deux-pièces offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville, avec les commerces, restaurants et services accessibles à pied.

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Son agencement fonctionnel permet d'optimiser les espaces et d'envisager un aménagement à votre goût.

Situé au dernier étage, il bénéficie d'une position privilégiée au sein de l'immeuble. Les menuiseries en double vitrage et les volets PVC complètent les prestations du logement.

De plus, vous retrouverez une dépendance sur le palier, idéal pour du stockage supplémentaire.

Un bien aux multiples possibilités

Avec son emplacement en hypercentre et sa surface confortable, cet appartement conviendra aussi bien :

À un investisseur, pour un projet locatif au cœur de Bourges, dans un secteur recherché.

À un primo-accédant, souhaitant acquérir sa première résidence principale dans un immeuble de standing, à proximité de toutes les commodités.

À toute personne recherchant un pied-à-terre, pratique et bien situé en centre-ville.

Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acheter votre premier appartement, ce bien représente une belle opportunité de devenir propriétaire en plein cœur de Bourges.

Contactez votre agence CITYA Jacques Cœur pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr