Appartement Ref: TAPP132-987053

Vous souhaitez investir dans l’immobilier tout en limitant les contraintes liées à la gestion locative ? Venez découvrir cet appartement meublé situé au sein d’une résidence récente, bien entretenue et gérée par notre cabinet Citya SGTI.

Dès l’entrée, vous découvrirez une kitchenette équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse et agréable. Une salle d’eau fonctionnelle complète ce bien, qui bénéficie également du double vitrage.

L’appartement est vendu avec un bail commercial en cours et un locataire en place, permettant à l’investisseur de bénéficier de revenus locatifs réguliers et d’une gestion simplifiée. Le bail commercial permet notamment de limiter les contraintes habituellement liées à la recherche d’un locataire et à la gestion quotidienne du bien.

L’emplacement constitue un véritable atout, à proximité du quartier des Deux Lions, des transports en commun, des universités, des écoles supérieures ainsi que de nombreux commerces et services. Un secteur recherché, particulièrement adapté à l’investissement locatif.

Que vous souhaitiez réaliser votre premier investissement ou développer un patrimoine déjà existant, ce bien offre une solution intéressante grâce à son bail commercial en cours, sa gestion simplifiée et ses faibles charges.

Pour découvrir ce bien et obtenir davantage d’informations sur les conditions du bail et les revenus locatifs, contactez dès maintenant votre agence Citya SGTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr