Appartement Ref: TAPP177-969696

Situé dans l'ancien bâtiment "HOTREL DIEU" à Poitiers, dans un emplacement privilégié au bas du plateau, cet agréable T2 situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur bénéficie d’un environnement idéal, à proximité immédiate des commerces, services, transports et de toutes les commodités du quotidien.

L’appartement se trouve au sein d’une résidence de standing entièrement réhabilitée en 2022, offrant un cadre de vie agréable, moderne et sécurisé. La résidence dispose notamment d’un ascenseur, d’un accès sécurisé, d’un local à vélos ainsi que d’un local poubelles. Une emplacement de parking complète également ce bien, un véritable atout dans ce secteur proche du centre-ville.

Le logement est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 542,83 € hors charges, auquel s’ajoutent 40 € de provisions sur charges, soit un montant mensuel de 582,83 € charges comprises. Cette situation permet d’envisager le bien comme un investissement locatif avec une location déjà en place.

Grâce à son emplacement recherché, à la qualité de la résidence et à la présence d’un stationnement privatif, ce T2 constitue une belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d’un investissement immobilier à Poitiers, dans un secteur proche du centre-ville et de l’ensemble des commodités.

Une adresse privilégiée, une résidence de standing réhabilitée récemment et un appartement déjà loué : un bien à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr