Maison Ref: TMAI376-965353

À VENDRE – CHÂTEAUROUX – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL À SEULEMENT 100 M DE L’ULTRA-CENTRE-VILLE !

Une opportunité à saisir très rapidement !

Idéalement située à seulement 100 mètres de l’ultra-centre de Châteauroux, cette belle maison familiale bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.
Elle offre actuellement 3 belles chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et une salle d’eau, une configuration idéale pour une vie de famille. Et ce n’est pas tout : le deuxième étage offre un beau potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire et ainsi porter la maison à 4 chambres.
Vous profiterez également d’un agréable jardin entièrement clos, parfait pour les beaux jours, ainsi que d’un garage, un véritable atout aussi proche du centre-ville.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser et personnaliser la maison selon vos envies, mais son potentiel est indéniable !
Côté emplacement, difficile de faire mieux : l’école maternelle des Marins se trouve à seulement 5 minutes à pied et l’ensemble des commodités du centre-ville est accessible facilement à pied.

Prix : 242 000 € FAI
Un bien rare par son emplacement, ses extérieurs et ses possibilités d’évolution.
À découvrir très, très vite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr