Local commercial Ref: TAUT374-967729

🏢 À VENDRE — LIBRAIRIE + STUDIO 32 M² — BOURGES HYPER-CENTRE

📍 Investissement immobilier — Idéal investisseurs de toute la France

Situé en plein hypercentre de Bourges, cet ensemble immobilier comprend :

🏪 Une librairie / local commercial
🏠 Un studio de 32 m²

⚠️ La librairie et le studio sont indissociables et sont obligatoirement vendus ensemble.

💰 BAISSE DE PRIX !

Un emplacement privilégié au cœur de Bourges, offrant un potentiel d’investissement locatif grâce à l'association d'un local commercial et d'un logement.

Les atouts

📍 Hypercentre de Bourges

🏪 Local commercial / librairie

🏠 Studio de 32 m²

🔗 Vente indissociable des deux lots

💶 Potentiel locatif

📉 Prix en baisse

🇫🇷 Opportunité ouverte aux investisseurs de toute la France

👉 Une opportunité à découvrir pour un investissement immobilier au cœur de Bourges.

📞 Dossier et renseignements sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr