Appartement Ref: TAPP373-967268

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, découvrez cet appartement traversant de 73 m², idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre (possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins), d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Vous profiterez d'un agréable balcon exposé Ouest, offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un stationnement non nominatif au sein de la copropriété.

Côté confort, la chaudière collective vient d'être remplacée, garantissant une installation récente. Une partie des huisseries a également été changée. L'appartement est en bon état général mais un rafraîchissement est à prévoir, vous laissant l'opportunité de le personnaliser à votre goût.

Les charges de copropriété mensuelles de 200€ comprennent :

- Chauffage collectif : 126 €
- Ascenseur : 18 €
- Entretien de la copropriété et des espaces extérieurs : 56 €

L'eau chaude est également assurée par le chauffage collectif.

Aucun frais de copropriété exceptionnel n'est à prévoir, un véritable atout pour un achat en toute sérénité.

Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr