Appartement Ref: TAPP497188

Idéal investisseur : Au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, avec ascenseur, découvrez cet appartement de type 2 vendu avec un locataire en place.

Il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur un agréable balcon, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol.

La résidence bénéficie du confort du tout collectif (chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges), offrant une gestion simplifiée pour l'investisseur.

Le logement est actuellement loué 531.89€ hors charges par mois, garantissant une rentabilité immédiate.

Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité immédiate du campus universitaire de Grandmont, des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités. L'arrivée prochaine de la deuxième ligne de tramway, avec un arrêt au pied de la résidence, renforcera encore l'attractivité du secteur en permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Tours.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr