Maison Ref: TMAI376-965259

À Châteauroux, dans l’un des secteurs les plus recherchés, à deux pas du centre-ville et du parc de Belle-Isle, découvrez cette maison de 142 m² qui allie emplacement privilégié, volumes rares et potentiel exceptionnel. Véritable bijou brut, elle n’attend que d’être façonnée selon vos envies.

Le cœur de la maison est un séjour remarquable de 67 m², un espace de vie vaste et lumineux offrant une liberté d’aménagement totale. Salon, salle à manger, coin bureau ou espace détente, tout peut y être imaginé pour créer un lieu convivial et chaleureux.

La maison dispose de trois chambres et de quatre pièces principales, offrant un agencement idéal pour une famille. Chaque espace peut être repensé ou optimisé selon vos besoins, tout en conservant la générosité des volumes existants.

Un atout rare complète ce bien : une grange de 40 m² au sol, dotée d’un étage, offrant un potentiel considérable. Atelier d’artiste, dépendance aménageable, loft à créer et à louer, garage pour voiture ou camping-car, espace de stockage ou projet professionnel, les possibilités sont multiples et laissent libre cours à l’imagination.

Située à proximité immédiate des écoles, notamment l’école maternelle et élémentaire Jean Racine, ainsi que des commerces et services du centre-ville, la maison bénéficie d’un environnement pratique et agréable au quotidien. Le parc de Belle-Isle, accessible à pied, constitue un véritable atout pour les moments de détente en plein air.

Avec un DPE classé C, le bien offre une bonne performance énergétique, garantissant confort et maîtrise des dépenses.

Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, potentiel et qualité de vie au cœur de Châteauroux. Prix : 277 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr