Appartement Ref: TAPP132-987119

À vendre à La Riche, découvrez ce magnifique appartement duplex de 60 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur au sein d’une résidence récente construite en 2024. Moderne, confortable et parfaitement situé, ce bien saura séduire aussi bien les futurs propriétaires que les investisseurs à la recherche d’un bien de qualité dans un secteur en plein développement.

L’appartement offre un agencement agréable et fonctionnel avec deux belles chambres, une salle d’eau bien aménagée et une agréable terrasse permettant de profiter pleinement d’un espace extérieur privatif. Son excellent DPE classé B garantit de très bonnes performances énergétiques ainsi qu’un confort thermique optimal au quotidien.

Le bien dispose également d’une place de stationnement PMR. La résidence est déjà équipée de l’installation permettant la mise en place d’une borne de recharge pour véhicule électrique, offrant ainsi la possibilité de bénéficier facilement d’une solution de recharge à domicile.

La proximité de la Faculté de Médecine renforce également l’attractivité de ce bien, notamment pour un investissement locatif ou pour les personnes travaillant ou étudiant dans ce secteur.

Enfin, l’arrivée prochaine de la deuxième ligne de tramway constitue un véritable potentiel pour le quartier et devrait renforcer encore davantage son accessibilité et son attractivité dans les années à venir.

Ce duplex récent, avec terrasse, stationnement, excellente performance énergétique et situé dans un secteur bénéficiant de nombreux projets de développement, représente une opportunité rare à La Riche.

Prix de vente : 288 000 €

Contactez CITYA SGTI dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr