Appartement Ref: TAPP132-987077

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CITYA SGTI – APPARTEMENT T2 AVEC BALCON ET STATIONNEMENT PRIVATIF

CITYA SGTI vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 2, situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de l’Avenue de Grammont et du quartier des Deux Lions. Une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Implanté au sein d’une résidence récente construite en 2014, parfaitement entretenue, ce logement offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Cet espace se prolonge par un spacieux balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit comprend une chambre de plus de 12 m², confortable et bien agencée, avec un accès direct à une salle d’eau, offrant un confort appréciable au quotidien.

Très bien entretenu par ses occupants, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez vous y installer ou le mettre en location immédiatement.

Le bien est complété par une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout dans ce quartier.

Les charges de copropriété sont particulièrement attractives puisqu’elles comprennent, outre les dépenses courantes, le chauffage ainsi que la consommation d’eau chaude et d’eau froide. La résidence est équipée de robinets thermostatiques permettant un suivi individuel de la consommation et une facturation au réel.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui CITYA SGTI, syndic de la résidence depuis son origine, et venez découvrir sans attendre les nombreux atouts de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr