Appartement Ref: TAPP374-967698

À découvrir à Bourges, secteur aéroport, cet appartement T3 de 54,05 m² constitue une belle opportunité pour un investissement locatif.

Situé au 3ᵉ et dernier étage, cet appartement en très bon état général bénéficie d'une configuration fonctionnelle et agréable. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Le logement dispose également d'une dépendance ainsi que d'un espace de stationnement, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Côté prestations, l'appartement bénéficie notamment de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz, avec production d'eau chaude par chaudière.

Un investissement locatif déjà en place

L'appartement est actuellement loué, vous permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif :

Loyer hors charges : 521,17 € / mois
Charges : 75 € / mois
Loyer charges comprises : 596,17 € / mois

Avec son prix de vente de 94 000 €, sa surface agréable, ses deux chambres et son locataire déjà en place, ce bien représente une solution particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine avec un investissement accessible.

Un investissement clé en main, dans un budget accessible, avec un locataire déjà en place. Une belle opportunité à découvrir rapidement avec votre agence CITYA Jacques Cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr