Citya Immobilier
Maison 5 pièces à Olivet — photo 1
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Maison Ref: TMAI287-955079

Maison

Maison
Ref: TMAI287-955079

5 pièces

5 pièces 85.18m²
Olivet (45160)

394 000 €

Prix

394 000 €

Picto nombre chambres3 chambres
Picto nombre salle de bain1 salle de bain
Picto chauffageradiateur
Citya République
Citya République
35 rue de la Bretonnerie
45000 Orléans
02 38 54 75 75

Description du bien

EN EXCLUSIVITE - À Olivet, cette maison atypique construite en 1975 séduit dès le premier regard par son authentique toiture en chaume, entièrement rénovée en 2024, qui lui confère un caractère rare et intemporel.

Derrière cette architecture singulière se cache une maison familiale de 5 pièces, offrant un espace de vie chaleureux et 3 chambres, idéale pour une famille à la recherche d’un environnement plus paisible, sans pour autant s’éloigner de la vie urbaine.

Un cadre qui pourrait particulièrement séduire les Parisiens souhaitant changer de rythme de vie : davantage d’espace, une maison individuelle, un environnement verdoyant et une vraie sensation de déconnexion, tout en conservant la proximité d’Orléans et de ses commodités. Olivet offre ainsi un compromis intéressant pour ceux qui souhaitent quitter l’agitation parisienne sans s’isoler.

Pensée pour le confort d’aujourd’hui, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur et d’une toiture en chaume récemment rénovée. À l’extérieur, l’environnement paisible permet de profiter pleinement des beaux jours et d’un quotidien plus tourné vers l’extérieur.

Côté mobilité, l’arrêt Les Huitives, desservi par les lignes 1 et 23, se trouve à seulement 3 minutes à pied. Les commerces, écoles et services du quotidien sont également facilement accessibles, tandis que le centre d’Olivet et Orléans restent à proximité.

Pour une famille, c’est aussi l’opportunité de retrouver ce qui devient difficile à trouver en ville : une maison avec du caractère, des chambres, un environnement calme et un véritable sentiment d’espace, tout en restant connecté à une ville dynamique.

Les maisons au toit de chaume sont rares. Celles qui associent architecture atypique, rénovation, confort moderne et proximité des commodités le sont encore davantage.

Une adresse singulière pour changer de vie… sans aller trop loin.

📞 Contactez-nous pour découvrir cette maison et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails du bien

Détail du bienRéf: TMAI287-955079

Détail du bien3 chambres

Détail du bien85.18m² de surface habitable

Détail du bien1 salle de bain

Détail du bienConstruction en 1970

Détail du bien732m² de surface

Graphique DPEGraphique DPE

Prix

Détail du bienLes charges honoraires reviennent au vendeur

Détail du bien394 000 €

Détail du bienTaxe foncière annuelle de 2 090 €

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