Maison Ref: TMAI148818AA
Maison
Ref: TMAI148818AA
7 pièces 146m²
Saint-Lubin-en-Vergonnois (41190)
180 000 €
180 000 €
4 chambres
1 salle d'eau
radiateur
02 54 90 39 39Description du bien
À VENDRE
Située à 10 minutes au nord de BLOIS, cette maison offre un cadre de vie agréable et spacieux. Érigée en 1975 et modernisé au cours des années elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, au calme.
Avec une surface habitable de 146 m², elle se compose de sept pièces, dont quatre chambres, idéales pour accueillir une famille.
Entrée desservant le séjour salon d'une superficie de 40 m² avec cheminée, la cuisine aménagée séparée, dégagement avec rangements desservant une chambre, salle d'eau et WC.
A l'étage : un palier bureau et 2 chambres mansardées.
Au sous sol en rez de jardin : Chaufferie, bureau, une chambre et un garage spacieux de 35 m².
Stationnement extérieur possible qui complètent ce bien.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin bien agencé, agrémenté d'une terrasse, idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente. La maison est également dotée d'une dépendance de 22 m², comprenant une cheminée, qui peut servir de bureau ou d'atelier.
Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne garantissant un confort thermique tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de double vitrage, offrant une bonne isolation phonique et thermique.
La propriété est située dans un environnement calme, tout en étant proche des écoles, supermarchés et autres commodités. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles. Ce bien rare sur le marché saura séduire les familles en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située à 10 minutes au nord de BLOIS, cette maison offre un cadre de vie agréable et spacieux. Érigée en 1975 et modernisé au cours des années elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, au calme.
Avec une surface habitable de 146 m², elle se compose de sept pièces, dont quatre chambres, idéales pour accueillir une famille.
Entrée desservant le séjour salon d'une superficie de 40 m² avec cheminée, la cuisine aménagée séparée, dégagement avec rangements desservant une chambre, salle d'eau et WC.
A l'étage : un palier bureau et 2 chambres mansardées.
Au sous sol en rez de jardin : Chaufferie, bureau, une chambre et un garage spacieux de 35 m².
Stationnement extérieur possible qui complètent ce bien.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin bien agencé, agrémenté d'une terrasse, idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente. La maison est également dotée d'une dépendance de 22 m², comprenant une cheminée, qui peut servir de bureau ou d'atelier.
Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne garantissant un confort thermique tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de double vitrage, offrant une bonne isolation phonique et thermique.
La propriété est située dans un environnement calme, tout en étant proche des écoles, supermarchés et autres commodités. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles. Ce bien rare sur le marché saura séduire les familles en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails du bien
Réf: TMAI148818AA
4 chambres
146m² de surface habitable
1 salle d'eau
Construction en 1970
2 niveaux
1096m² de surface
Prix
Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
180 000 € (dont 5,88% d'honoraires à charge acquéreur)
Soit 169 416 € net vendeur
Taxe foncière annuelle de 1 093 €