Maison Ref: TMAI177-969591

Au cœur du Quartier prisé de la Gibauderie, située à 5 min du CHU, des facultés et des commerces de proximité, découvrez cette agréable maison des années 70, entièrement rénovée en 2009, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéale pour une famille à la recherche d’un bien prêt à vivre.
La maison propose une spacieuse pièce de vie de 52 m² chaleureuse agrémentée d’un poêle à bois, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.
La cuisine aménagée et équipée haut de gamme s’intègre harmonieusement à l’ensemble et offre un espace fonctionnel et convivial.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une belle chambre mansardée de 22 m²au sol, offrant un espace supplémentaire idéal pour une suite parentale, une chambre d’adolescent ou une pièce polyvalente.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet agréable, idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement profiter des beaux jours.
Un garage complète ce bien et apporte un espace de stationnement et de rangement appréciable.
La maison a fait l’objet d’importants travaux de rénovation, notamment :
1. Remplacement des huisseries
2. Travaux d’isolation
3. Rénovation complète de l’installation électrique
4. Réfection de la couverture
5. Rénovation générale de la maison
6. Extension
Ces travaux permettent aujourd’hui de profiter d’une maison confortable et fonctionnelle, tout en conservant le charme et les volumes caractéristiques des constructions des années 70.
N’hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr