Maison Ref: TMAI374-967652

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bourges, à proximité des écoles, commerces, transports et des principaux axes, cette agréable maison construite en 2010 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Développant 107 m² habitables, cette maison en très bon état général se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de cinq chambres, permettant d'accueillir une grande famille, d'aménager un bureau ou encore une chambre d'amis selon vos besoins.

Vous disposerez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, offrant un confort appréciable au quotidien.

Édifiée sur un terrain clos et agréable de 618 m², la propriété permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à ses extérieurs faciles à entretenir et adaptés à la vie de famille.

Un stationnement couvert d'environ 20 m² complète les prestations de cette maison récente et fonctionnelle.

Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage individuel, associant convecteurs électriques et poêle à bois, ainsi que d'une production d'eau chaude individuelle. Sa performance énergétique classée C constitue un véritable atout, garantissant un bon niveau de confort tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

Les atouts du bien :

✔ Maison récente construite en 2010
✔ 107 m² habitables
✔ 5 chambres
✔ Terrain clos de 618 m²
✔ Salle de bains + salle d'eau
✔ Deux WC
✔ Stationnement couvert
✔ Très bon état général
✔ DPE : C
✔ Quartier calme et familial
✔ Proximité des écoles, commerces et transports

Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement agréable et recherché. À découvrir sans tarder auprès de votre agence CITYA Jacques Cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr