Appartement Ref: TAPP257-961983

À VENDRE – Appartement T3 de standing de 59,59 m² exposé plein sud, situé à Saint-Cyr-sur-Loire.

Découvrez ce bel appartement lumineux, idéalement agencé, offrant un cadre de vie confortable au sein d’une résidence de qualité. Son exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Profitez de frais de notaire réduits, une opportunité à saisir.

D’une surface de 59,59 m², ce T3 se compose d’un espace de vie agréable et lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit comprend deux chambres bien proportionnées, parfaites pour un couple, une petite famille ou un bureau à domicile. Une salle de bain moderne et des WC complètent l’ensemble.

À l’extérieur, vous bénéficiez d’une belle terrasse exposée plein sud, comprenant une partie couverte, permettant d’en profiter en toute saison. Un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.

L’appartement dispose de deux places de stationnement en sous-sol, un atout précieux garantissant confort et sécurité au quotidien.

L’ensemble est équipé d’un chauffage individuel performant et s’inscrit dans une résidence répondant aux dernières normes environnementales, garantissant une excellente performance énergétique et des charges maîtrisées.

Prestations de qualité :

Double vitrage

Volets roulants motorisés

Thermostat connecté (domotique)

Vidéophone

Local à vélo

Colibox dans la résidence

Accès PMR (immeuble et appartement adaptés)

Un bien aux prestations soignées, lumineux et fonctionnel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr