Appartement Ref: TAPP257-962198

Dans la commune de LA VILLE-AUX-DAMES (37700) aux portes de Tours.
Situé au sein d'une résidence récente et recherchée "Le Domaine des Caillons", construite en 2019, venez découvrir ce bel appartement de 94,60 m², en excellent état, situé au 3ᵉ et dernier étage, avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. L'espace de vie, convivial et fonctionnel, se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit offre trois belles chambres, dont deux d'environ 11 m² et une de 12 m². L'une des chambres bénéficie d'un accès privatif à un balcon, apportant un véritable confort au quotidien.

L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi qu'un cellier et une buanderie, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables.

À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel grâce à deux magnifiques terrasses totalisant près de 50 m² chacune, le tout bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis.

En complément de ses nombreux atouts, ce bien bénéficie de 2 places de parkings en sous-sol.

La note énergétique est en C, le chauffage est individuel électrique, avec radiateurs et chaudière électrique, garantissant une gestion autonome de votre consommation.

Un appartement rare sur le secteur, proposant de beaux volumes, des prestations modernes et des espaces extérieurs exceptionnels. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr