Appartement Ref: TAPP132-987078

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CITYA SGTI : T2 AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING

Nous vous proposons en exclusivité chez CITYA SGTI un agréable appartement T2, idéalement situé à proximité de l’Avenue de Grammont et du quartier des Quartier des Deux Lions. Ce bien conviendra aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale.

Situé au sein d’une résidence récente (2014) et bien entretenue, l’appartement offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s’ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

La chambre, d’une surface de plus de 12 m², offre un espace nuit confortable et agréable. Elle est attenante à une salle d’eau, garantissant un agencement pratique au quotidien.

L’appartement a été soigneusement entretenu, aucun travaux n’est à prévoir : vous pourrez vous y installer immédiatement en toute sérénité.

Il est également vendu avec une place de parking privative en sous-sol, un avantage précieux dans ce secteur prisé.

Les charges de copropriété sont particulièrement intéressantes puisqu’elles incluent, en plus des charges courantes, l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage. La résidence est équipée de robinets thermostatiques, permettant une consommation maîtrisée et une facturation au réel.

Contactez dès maintenant CITYA SGTI, également le syndic de copropriété depuis l'origine, pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr