Maison Ref: TMAI134-967268

EXCLUSIVITÉ
Au cœur de la cité idéale du Cardinal de Richelieu

Hôtel particulier du XVIIᵉ siècle – 300 m² habitables – Dépendances – Cour et jardin

Il est des demeures qui traversent les siècles sans rien perdre de leur âme.

Au cœur de la prestigieuse cité de Richelieu, joyau architectural imaginé au XVIIᵉ siècle par le Cardinal de Richelieu et dessinée par l'architecte du Roi Jacques Lemercier, découvrez un hôtel particulier rare, situé sur la très recherchée Place des Religieuses, l'une des places historiques de cette ville classée, véritable musée à ciel ouvert.

Derrière sa façade élégante se dévoilent près de 300 m² habitables, où volumes généreux, authenticité et lumière composent un cadre de vie d'exception.

La demeure offre notamment :

• une majestueuse entrée traversante ;
• deux salons de réception ;
• une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger ;
• 5 chambres dont plusieurs suites ;
• 3 salles d'eau, 2 salles de bains et 6 WC ;
• un bureau ;
• un appartement indépendant pouvant accueillir famille, amis ou activité touristique ;
• de nombreuses dépendances (ancien bureau, lingerie, garage, celliers, grenier...).

L'ensemble s'organise autour d'une cour intérieure pleine de charme, protégée des regards, prolongée par un agréable jardin, offrant un véritable havre de paix au cœur de la ville.

Les prestations techniques ont également bénéficié d'améliorations importantes avec notamment une pompe à chaleur, et un DPE classé D, un excellent niveau pour une demeure de cette époque.

Cette propriété séduira aussi bien une famille recherchant une demeure de caractère qu'un acquéreur souhaitant développer une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes dans une ville au patrimoine exceptionnel.

Un bien rare.

Une adresse prestigieuse.

Une page d'Histoire à écrire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr