Appartement Ref: TAPP132-987034

Au cœur de Tours, à quelques pas de la place Jean Jaurès, laissez-vous séduire par ce bien rare bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, au sein d'une élégante copropriété de caractère de style haussmannien.

Dès votre arrivée, vous apprécierez le charme de cette résidence entièrement sécurisée, avec un accès véhicules privatif, offrant un cadre de vie aussi paisible que privilégié en plein centre-ville.

Situé au 1er étage, ce plateau d'environ 100 m² offre un potentiel remarquable. Actuellement aménagé en local professionnel, il conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet ou toute activité tertiaire souhaitant bénéficier d'une adresse de premier choix.

Le bien se compose aujourd'hui d'une entrée accueillante desservant quatre bureaux, un espace repas ainsi que des sanitaires.

Mais ce qui fait toute la singularité de ce bien, c'est la possibilité de le transformer en un superbe appartement de standing. Les arrivées d'eau et les évacuations sont déjà en attente, laissant libre cours à votre imagination.

Imaginez un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte conviviale, plusieurs belles chambres, une salle d'eau élégante... Un lieu de vie unique, entièrement pensé à votre image, où le cachet de l'ancien se mariera harmonieusement avec le confort contemporain.

Les prestations viennent compléter cet ensemble avec une place de parking privative, une cave, ainsi que la possibilité d'acquérir des stationnements supplémentaires, un véritable privilège en hyper-centre.

Que vous soyez un professionnel à la recherche d'une adresse prestigieuse ou un particulier désireux de créer un appartement d'exception, ce bien représente une opportunité rare sur le marché tourangeau.

Une adresse convoitée, un potentiel remarquable et une liberté totale d'aménagement… Il ne vous reste plus qu'à imaginer votre futur projet.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr