Appartement Ref: TAPP374-967653

Idéalement situé Place Nation, en plein cœur du centre ville de Bourges, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, des Halles, des écoles, des restaurants et de toutes les commodités accessibles à pied.

Au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, découvrez ce magnifique appartement de 120,32 m², alliant le charme de l'ancien à des prestations de qualité. En très bon état général, il séduira les amateurs de beaux volumes et de logements familiaux.

L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau, ainsi que de deux salles d'eau et d'un WC indépendant, offrant un confort appréciable au quotidien.

Le chauffage est individuel au gaz et les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Avec son DPE classé C, ce bien bénéficie d'une performance énergétique particulièrement intéressante pour un appartement de cette époque.

Son emplacement privilégié, ses beaux volumes et sa configuration en font un bien rare sur le marché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.

Les atouts du bien :

✔ Hyper-centre de Bourges
✔ Appartement de 120,32 m²
✔ 3 chambres
✔ Deux salles d'eau
✔ Cuisine aménagée et équipée
✔ Très bon état général
✔ Chauffage individuel au gaz
✔ Double vitrage
✔ DPE : C
✔ Petite copropriété
✔ Commerces, écoles et transports accessibles à pied

Un appartement de caractère offrant de généreux volumes et un emplacement de premier choix, au cœur de Bourges. Une opportunité rare à découvrir sans tarder auprès de votre agence CITYA Jacques Cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr