Appartement Ref: TAPP374-967601

À vendre à Bourges Nord : charmant appartement au 3ème étage, idéal pour un investissement locatif ! Ce bien lumineux de 64,2 m² offre 2 chambres confortables et un chauffage efficace.

Cet appartement est déjà loué depuis 2 ans avec un loyer mensuel de 370 € + 230 € de charges soit une rentabilité de 12 % brute !

Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt Cothenet à seulement 6 minutes à pied, desservi par les lignes 14, 10 et 1. La gare de Bourges est également facilement accessible, à seulement 2 minutes en voiture.

Avec un prix attractif de 35 000€, cette opportunité rare ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous pour une visite et découvrez le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr