Appartement Ref: TAPP607-969424

Découvrez ce bien rare en hyper-centre de Poitiers, alliant le confort d'un appartement à l'esprit d'une maison de ville grâce à son accès indépendant et à ses volumes généreux. Développant 151 m² habitables, cette propriété séduira les amateurs de caractère, d'espace et de vie citadine.

L'un de ses principaux atouts est sa terrasse privative couverte par une élégante verrière, véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison. Depuis cette terrasse, vous accédez également à une cave, et à un atelier, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables.

Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un WC avec lave-mains, une buanderie avec rangements, ainsi qu'une première chambre bénéficiant d'un accès direct à une salle d'eau restant à finaliser, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos envies.

À l'étage, un vaste palier distribue harmonieusement l'espace nuit. Vous y découvrirez une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre équipée de grands placards intégrés, garantissant un confort optimal au quotidien.

Côté prestations, le bien est équipé de menuiseries en double vitrage récentes et de volets roulants électriques, y compris sur la fenêtre de toit. Cette dernière apporte une magnifique lumière naturelle, baignant l'ensemble de l'habitation et mettant en valeur ses beaux volumes.

Un bien atypique et plein de charme, offrant les avantages d'une maison en plein cœur de ville.

L'emplacement est un atout majeur : à seulement 4 minutes à pied de la Gare de Poitiers, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, l'arrêt de bus A. Briand est à une minute à pied, desservi par de nombreuses lignes, dont la ligne 2A.

Ce bien exceptionnel est proposé au prix de 371 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à Poitiers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr