Maison Ref: TMAI374-967573

Située sur la commune très prisée de Saint-Doulchard, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette maison individuelle de 144 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

Édifiée sur une parcelle de 828 m², cette maison construite en 1990 séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Elle se compose d'une vaste entrée desservant un magnifique un séjour, cuisine et salle à manger de 70 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis.

La cuisine pourra être aménagée selon vos envies afin de créer un espace fonctionnel et moderne.

L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC, permettant à chacun de profiter d'un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 828 m², parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les moments de détente. Un garage complète les prestations de ce bien.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser la maison et de révéler tout son potentiel, tout en conservant ses beaux volumes et sa construction de qualité.

Côté confort, le bien dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage individuel complété par une cheminée, ainsi que d'une performance énergétique classée C, véritable atout pour maîtriser les consommations d'énergie.

Les atouts du bien :

✔ Maison individuelle de 144 m²
✔ 4 chambres
✔ Terrain clos de 828 m²
✔ Garage privatif
✔ Salle de bains + salle d'eau
✔ Deux WC
✔ Double vitrage
✔ DPE : C
✔ Quartier résidentiel recherché de Saint-Doulchard
✔ Beaux volumes et fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement

Une maison familiale rare sur le secteur, offrant de beaux espaces de vie, un environnement recherché et un excellent potentiel. Une opportunité à découvrir rapidement avec votre agence CITYA Jacques Cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr