Appartement Ref: TAPP168-971074

Seulement chez Citya Rambouillet – T2 de 47 m² au sol (33 m² Loi Carrez) en hyper-centre

Idéalement situé en plein cœur de Rambouillet, face à la mairie, découvrez cet appartement T2 de 47 m² au sol (33 m² Loi Carrez) bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, du parc du Château et de toutes les commodités.

Traversant et bien agencé, cet appartement offre une agréable pièce de vie comprenant un salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte, créant un cadre de vie convivial et fonctionnel. La chambre, située à l'étage, apporte un espace nuit indépendant et optimisé.

Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie rambolitaine, avec le centre-ville, les commerces, les restaurants et le parc du Château accessibles dès la sortie de l'immeuble.

Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir afin d'optimiser la performance du logement. Des DPE projetés ont d'ores et déjà été réalisés, permettant d'avoir une estimation claire des travaux à envisager et de leur coût. Selon ces études, il est possible d'améliorer la performance énergétique du bien jusqu'à une classe C, offrant ainsi un réel potentiel de valorisation.

Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rambouillet.

Pour plus d'informations sur les travaux envisagés, les DPE projetés ou pour organiser une visite, contactez votre agence Citya Rambouillet.

Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr