Maison Ref: TMAI607-969452

POITIERS – RUE DU HAUT DES SABLES

Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison familiale d'environ 125 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec accès à une véranda, d'un dégagement desservant trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine avec accès direct à la véranda, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Cette configuration permet d'envisager différents projets : grande maison familiale, logement intergénérationnel ou investissement locatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, offrant un cadre agréable, ainsi que d'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules.

Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz et d'un adoucisseur d'eau.

L'environnement constitue un véritable atout : écoles maternelle et primaire à quelques minutes à pied, commerces de proximité, supermarché accessible en moins de 10 minutes, parcs du Triangle d'Or et de Blossac à proximité, ainsi que plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements quotidiens.

Une maison aux beaux volumes, idéalement située, qui saura répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un projet d'investissement. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr