Appartement Ref: TAPP168-971096

Seulement chez Citya Rambouillet – Studio vendu loué, idéal investissement locatif

Situé en plein cœur de Rambouillet, face au parc du Château et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce studio d'environ 20 m² vendu occupé, offrant une excellente opportunité d'investissement.

Le bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à quelques pas des commerces, des transports et du centre-ville, garantissant une forte attractivité locative.

Le logement est actuellement loué 453,86 € hors charges par mois, avec un locataire sérieux en place depuis 7 ans, ayant toujours honoré le paiement de ses loyers. Le bail est en cours jusqu'au 9 octobre 2028, offrant une stabilité locative appréciable.

Prix de vente : 105 000 €

Rentabilité brute : environ 5,2 % (sur la base du loyer annuel hors charges).

Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien immédiatement rentable dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rambouillet.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Citya Rambouillet.

Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr