Maison Ref: TMAI607-969457
Maison
Ref: TMAI607-969457
5 pièces 126.1m²
Savigny-Lévescault (86800)
259 000 €
259 000 €
3 chambres
1 salle d'eau
radiateur
05 49 41 19 96Description du bien
Un cadre de vie privilégié entre confort, nature et sérénité.
À la recherche d'un environnement paisible où il fait bon vivre ? Cette agréable maison familiale, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 2 000 m², offre un équilibre parfait entre espace, confort et qualité de vie.
Avec 126 m² habitables, cette construction traditionnelle en brique séduit par ses volumes de plain-pied et son agencement fonctionnel. L'espace de vie lumineux, composé d'un salon-séjour convivial avec cheminée à insert, s'ouvre directement sur une terrasse idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison dispose de trois belles chambres, d'un bureau parfaitement adapté au télétravail, d'une cuisine indépendante avec accès extérieur, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout : cuisine d'été de plus de 20 m², vaste garage, atelier, cave et espace technique offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
Pensée pour le confort au quotidien, cette propriété bénéficie de prestations appréciables : menuiseries PVC à double vitrage, volets battants et roulants solaires, portail motorisé, portillon électrique, visiophone, ainsi qu'un système de traitement de l'eau avec adoucisseur et osmoseur.
Côté performances énergétiques, vous profiterez d'un système de chauffage récent grâce à une pompe à chaleur installée en 2024, complété par une isolation des combles performante et les qualités thermiques de la construction en brique, pour une consommation maîtrisée.
Baignée de lumière grâce à ses différentes expositions, la maison permet de profiter du soleil tout au long de la journée, que ce soit sur la terrasse, dans le jardin ou à l'intérieur.
Une maison entretenue avec soin, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, idéale pour une famille ou pour tous ceux qui souhaitent conjuguer confort moderne et proximité avec la nature. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À la recherche d'un environnement paisible où il fait bon vivre ? Cette agréable maison familiale, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 2 000 m², offre un équilibre parfait entre espace, confort et qualité de vie.
Avec 126 m² habitables, cette construction traditionnelle en brique séduit par ses volumes de plain-pied et son agencement fonctionnel. L'espace de vie lumineux, composé d'un salon-séjour convivial avec cheminée à insert, s'ouvre directement sur une terrasse idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison dispose de trois belles chambres, d'un bureau parfaitement adapté au télétravail, d'une cuisine indépendante avec accès extérieur, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout : cuisine d'été de plus de 20 m², vaste garage, atelier, cave et espace technique offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
Pensée pour le confort au quotidien, cette propriété bénéficie de prestations appréciables : menuiseries PVC à double vitrage, volets battants et roulants solaires, portail motorisé, portillon électrique, visiophone, ainsi qu'un système de traitement de l'eau avec adoucisseur et osmoseur.
Côté performances énergétiques, vous profiterez d'un système de chauffage récent grâce à une pompe à chaleur installée en 2024, complété par une isolation des combles performante et les qualités thermiques de la construction en brique, pour une consommation maîtrisée.
Baignée de lumière grâce à ses différentes expositions, la maison permet de profiter du soleil tout au long de la journée, que ce soit sur la terrasse, dans le jardin ou à l'intérieur.
Une maison entretenue avec soin, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, idéale pour une famille ou pour tous ceux qui souhaitent conjuguer confort moderne et proximité avec la nature. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails du bien
Réf: TMAI607-969457
3 chambres
126.1m² de surface habitable
30.8m² de séjour
1 salle d'eau
1 garage
Construction en 1970
1 niveau
2000m² de surface
Prix
Les charges honoraires reviennent au vendeur
259 000 €
Taxe foncière annuelle de 1 185 €