Maison Ref: TMAI287-954858

Située sur la commune de Lailly-en-Val, à seulement quelques minutes de Beaugency et de sa gare SNCF, cette spacieuse maison familiale d’environ 160 m² habitables sur sous-sol complet saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement verdoyant. La commune bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commodités, des écoles et des axes permettant de rejoindre facilement Orléans.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré et fleuri de 1 764 m², cette maison des années 1975 offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une grande famille ou pour recevoir confortablement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Une véranda chauffée d’environ 20 m² vient parfaitement compléter cet espace de vie avec une vue dégagée sur une première partie du jardin.

À l’étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’un accès à un espace de stockage dans les combles.

Le sous-sol complet de plus de 90 m² constitue un véritable atout : il permet de stationner deux véhicules grâce à son portail électrique et offre de nombreux espaces de rangement, atelier ou stockage.

À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu séduira les amoureux des beaux espaces : arbres offrant une agréable zone ombragée pour les repas d’été, terrasse exposée plein sud pour profiter pleinement du soleil, ainsi qu’un préau permettant d’abriter deux véhicules supplémentaires.

La maison est en très bon état général. Aucun gros travaux n’est à prévoir, seulement quelques rafraîchissements selon vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr