Appartement Ref: TAPP287-954616

À vendre à Olivet, dans un secteur particulièrement recherché et à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux de 82,5 m² situé au 6ᵉ étage avec ascenseur.

Il se compose d’un agréable séjour offrant de beaux volumes, de deux chambres confortables, ainsi que d’un agencement permettant facilement la création d’une troisième chambre selon vos besoins. Grâce à sa superficie, sa configuration et son emplacement stratégique, ce bien constitue également une excellente opportunité d’investissement, avec la possibilité de mettre en place un projet de colocation offrant une très belle rentabilité locative.

Vous profiterez d’une superbe cuisine entièrement refaite ainsi que d’une salle d’eau rénovée, apportant un confort moderne immédiat.

L’appartement dispose également d’une place de parking privative et d’une cave, des atouts particulièrement appréciés au quotidien.

Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir, notamment au niveau des peintures et d’une partie de l’installation électrique, permettant de personnaliser le bien et d’en optimiser le potentiel.

Son emplacement est un véritable atout : l’arrêt de bus Couasnon (ligne 1) est accessible en 3 minutes à pied, tandis que la gare d’Orléans se rejoint en moins de 5 minutes en voiture, facilitant tous vos déplacements.

Proposé au prix de 152 000 €, ce bien représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr