Maison Ref: TMAI152861
Maison
Ref: TMAI152861
5 pièces 133m²
Tours (37000)
507 000 €
507 000 €
Description du bien
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Tours, à quelques pas du Jardin des Prébendes, découvrez cette élégante maison familiale offrant de beaux volumes, un agréable jardin privatif, un garage attenant et une dépendance indépendante aux multiples possibilités.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon-séjour lumineux et convivial, prolongé par une cuisine indépendante. La configuration actuelle permet facilement d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie afin de créer un vaste espace contemporain, idéal pour recevoir famille et amis. Le jardin attenant constitue un véritable écrin de verdure en plein cœur de ville.
Au premier étage, deux belles chambres se partagent une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés.
Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC, offrant un espace parfaitement adapté à une grande famille ou au télétravail.
Un véritable atout de cette propriété : une dépendance indépendante comprenant une cuisine, une salle d'eau et des WC. Cet espace pourra accueillir famille, amis, activité professionnelle, location saisonnière ou projet de studio indépendant.
Enfin, un garage attenant à la maison complète ce bien, apportant un confort particulièrement apprécié dans ce quartier prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon-séjour lumineux et convivial, prolongé par une cuisine indépendante. La configuration actuelle permet facilement d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie afin de créer un vaste espace contemporain, idéal pour recevoir famille et amis. Le jardin attenant constitue un véritable écrin de verdure en plein cœur de ville.
Au premier étage, deux belles chambres se partagent une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés.
Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC, offrant un espace parfaitement adapté à une grande famille ou au télétravail.
Un véritable atout de cette propriété : une dépendance indépendante comprenant une cuisine, une salle d'eau et des WC. Cet espace pourra accueillir famille, amis, activité professionnelle, location saisonnière ou projet de studio indépendant.
Enfin, un garage attenant à la maison complète ce bien, apportant un confort particulièrement apprécié dans ce quartier prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails du bien
Réf: TMAI152861
4 chambres
133m² de surface habitable
15m² de séjour
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 garage
Construction en 1970
2 niveaux
100m² de surface
Prix
Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
507 000 € (dont 3,47% d'honoraires à charge acquéreur)
Soit 489 407,1 € net vendeur
Taxe foncière annuelle de 2 010 €














