Citya Immobilier
Maison 5 pièces à Tours — photo 1
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Maison Ref: TMAI152861

Maison

Maison
Ref: TMAI152861

5 pièces

5 pièces 133m²
Tours (37000)

507 000 €

Prix

507 000 €

Picto nombre chambres4 chambres
Picto nombre salle de bain1 salle de bain
Picto nombre salle d'eau1 salle d'eau
Picto chauffageindividuel gaz radiateur
Citya Charles Gille
Citya Charles Gille
32 rue Charles Gille
37000 Tours
02 47 60 22 15

Description du bien

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Tours, à quelques pas du Jardin des Prébendes, découvrez cette élégante maison familiale offrant de beaux volumes, un agréable jardin privatif, un garage attenant et une dépendance indépendante aux multiples possibilités.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon-séjour lumineux et convivial, prolongé par une cuisine indépendante. La configuration actuelle permet facilement d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie afin de créer un vaste espace contemporain, idéal pour recevoir famille et amis. Le jardin attenant constitue un véritable écrin de verdure en plein cœur de ville.

Au premier étage, deux belles chambres se partagent une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés.

Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC, offrant un espace parfaitement adapté à une grande famille ou au télétravail.

Un véritable atout de cette propriété : une dépendance indépendante comprenant une cuisine, une salle d'eau et des WC. Cet espace pourra accueillir famille, amis, activité professionnelle, location saisonnière ou projet de studio indépendant.

Enfin, un garage attenant à la maison complète ce bien, apportant un confort particulièrement apprécié dans ce quartier prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails du bien

Détail du bienRéf: TMAI152861

Détail du bien4 chambres

Détail du bien133m² de surface habitable

Détail du bien15m² de séjour

Détail du bien1 salle de bain

Détail du bien1 salle d'eau

Détail du bien1 garage

Détail du bienConstruction en 1970

Détail du bien2 niveaux

Détail du bien100m² de surface

Graphique DPEGraphique DPE

Prix

Détail du bienLes charges honoraires reviennent à l'acquéreur

Détail du bien507 000 € (dont 3,47% d'honoraires à charge acquéreur)

Détail du bienSoit 489 407,1 € net vendeur

Détail du bienTaxe foncière annuelle de 2 010 €

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