Appartement Ref: TAPP287-955001

Idéalement situé dans le quartier prisé de La Madeleine à Orléans, à proximité immédiate des commerces, du tramway, des bords de Loire et du centre-ville, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 35,85 m², vendu entièrement meublé.

Au sein d'une petite résidence bien entretenue, ce bien lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains.

Son emplacement privilégié, à quelques minutes seulement du centre historique et des transports, en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative, un véritable atout dans le secteur.

Les points forts :

✔ Emplacement recherché
✔ Tramway et commerces à pied
✔ Proximité immédiate de la Loire et du centre-ville
✔ Appartement vendu meublé
✔ Place de parking privative
✔ Petite copropriété
✔ Appartement lumineux

💰 Estimation locative : 475 € hors charges par mois

Un bien clé en main offrant un excellent compromis entre confort, praticité et potentiel locatif.

📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr