Appartement Ref: TAPP963752

À VENDRE : Appartement T2 actuellement loué, à Châteauroux, 36000
Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement T2 idéalement situé dans un quartier calme de Châteauroux. Ce bien, construit en 1964, offre une surface habitable de 52 m², parfaitement agencée pour un confort optimal. Situé au deuxième étage d'une résidence de trois étages, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses fenêtres à double vitrage.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un dressing et un cellier viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Le chauffage est individuel, assuré par une chaudière au gaz, garantissant une gestion optimale des dépenses énergétiques. De plus, cet appartement dispose d'un garage et d'une cave, des atouts considérables.
Cet appartement est une belle opportunité pour un investissement locatif, notamment grâce à sa situation dans une résidence bien entretenue. Loyer actuel 405 euros + 85 euros de charges locatives.
Cet appartement est un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr