Appartement Ref: TAPP132-986831

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CITYA SGTI : APPARTEMENT T3 SITUÉ DANS UNE RÉSIDENCE RÉCENTE DE 2019, AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL.

Découvrez ce bel appartement T3 situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente de 2019, parfaitement entretenue et appréciée pour son calme.

Idéalement exposé sur l'intérieur de la copropriété, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, à l'abri des nuisances de circulation.

Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un agréable balcon complète les prestations de ce bien.

Côté confort, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Le contrat d'entretien annuel de la chaudière est inclus dans les charges de copropriété. L'eau froide est également comprise dans les charges, permettant de maîtriser efficacement les dépenses courantes.

L'appartement affiche un très bon classement énergétique avec un DPE en C, garantissant confort et performance énergétique.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Un appartement récent, fonctionnel et économique, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Contactez dès maintenant CITYA SGTI, qui assurait la gestion locative de cet appartement depuis son origine, pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr