Appartement Ref: TAPP287-954956

Investissement locatif clé en main !

Découvrez ce studio de 19,98 m² situé à Saint-Jean-le-Blanc, au sein d'une résidence étudiante recherchée, offrant une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et immédiatement rentable.

Vendu loué avec un loyer actuel de 334 € hors charges, ce bien permet de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence équipée d'un ascenseur et d'un interphone, il se compose d'une pièce principale fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau de 3,4 m².

L'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C), garantissant une bonne maîtrise des consommations énergétiques et un confort appréciable pour l'occupant.

Un parking extérieur privatif complète ce bien, un véritable atout pour la location.

Son emplacement est également stratégique : à seulement 400 mètres de l'arrêt de bus Charles Baubault desservant les lignes 17, IC et 5, et à seulement quelques minutes de la gare d'Orléans, facilitant les déplacements des étudiants et jeunes actifs.

Proposé au prix de 63 000 €, ce studio représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations sur sa rentabilité ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr