Appartement Ref: TAPP929165

À VENDRE : Appartement Type 2 actuellement loué aux 2 LIONS idéalement situé au cœur de Tours l'Heure Tranquille, dans un secteur prisé. Ce bien parfaitement conçu d'une superficie généreuse de 55 m², se distingue par ses beaux volumes et son agencement optimisé, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il s’agit d’un investissement locatif avec revenus locatifs déjà en place, constituant une opportunité d’investissement pour développer un patrimoine solide.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde la pièce de vie, grâce à une exposition est qui permet de profiter des premiers rayons du soleil. La cuisine, aménagée avec soin, s'ouvre sur cet espace convivial, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour recevoir vos proches. Ce bien bénéficie également d’une forte demande locative et d’un rendement attractif dans le secteur.

L'appartement comprend également une chambre parquetée, ajoutant une touche de sophistication et de confort. La salle de bains, élégante et bien agencée, complète ce bien de manière harmonieuse. Chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et praticité, avec des fenêtres à double vitrage garantissant une tranquillité optimale. Il présente également un potentiel de plus-value intéressant et une valorisation du bien dans le temps.

La résidence, récente et bien entretenue, dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement et d'une place de parking privative. Avec de faibles charges et un locataire en place, ce bien rare constitue un investissement locatif sécurisé.

Ce bien rare représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement alliant confort, luminosité et praticité dans un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette occasion de découvrir votre futur chez-vous ou votre prochain investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr