Appartement Ref: TAPP287-954962

Au cœur d’un environnement calme et recherché à Orléans, rue de la Lisotte, au sein de la résidence services seniors Jardin Fleuri (2011), découvrez ce charmant T2 de 45 m².

Un investissement sécurisé et pérenne :

Loyer actuel : 621 € hors charges
Rentabilité nette : 4%
Absence totale de vacance locative : continuité des revenus assurée
Gestion intégrale incluant la prise en charge des travaux de rénovation entre deux locataires

Une résidence de standing dédiée au bien-être :
Pensée pour répondre aux attentes d’une clientèle senior exigeante, la résidence propose des prestations de qualité :

Piscine
Salle de sport
Restaurant sur place
Espaces de loisirs et de convivialité
Cadre sécurisé avec services dédiés
Chauffage électrique individuel
DPE : C, garantissant une bonne performance énergétique

Un placement d’avenir :
Dans un contexte de vieillissement démographique, les résidences services seniors offrent une demande locative structurellement forte, assurant stabilité et valorisation à long terme.

Une opportunité rare pour investisseurs exigeants recherchant un actif fiable, rentable et sans contrainte de gestion.

Bien proposé par Emilie Blossier, agent commercial(2022AC00242). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr