Appartement Ref: TAPP132-986836

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CITYA SGTI – STUDIO AVEC TERRASSE ET PARKING – TRÈS FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ

Découvrez ce charmant studio situé dans une résidence récente de 2018, parfaitement entretenue, sécurisée et familiale, avec ascenseur.

Ce bien ne nécessite aucun travaux. Très lumineux et fonctionnel, il dispose de peintures blanches, d’une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi que d’un espace prévu pour l’installation d’une machine à laver. La salle d’eau est composée d’une douche, d’un meuble vasque et d’un miroir lumineux, apportant confort et modernité au quotidien.
Le logement est équipé de volets roulants et fonctionne entièrement à l’électrique avec ballon d’eau chaude individuel et radiateurs, permettant des charges maîtrisées et principalement à la charge du locataire.

Le véritable atout de ce studio reste sa très grande terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et offrir un extérieur très recherché par les locataires.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Ce studio représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable. Depuis sa construction, il a toujours été loué sans aucune vacance locative, témoignant de son attractivité. Les charges de copropriété sont extrêmement faibles, avec seulement 25€ par mois, un véritable avantage pour optimiser la rentabilité. De plus, le logement bénéficie d’un DPE classé C, garantissant une mise en location sereine pour les années à venir.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez CITYA SGTI, syndic de la résidence depuis l’origine et également en charge de la gestion locative du bien. Leur parfaite connaissance de la résidence leur permettra de répondre à toutes vos questions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr