Citya Immobilier
Appartement 3 pièces à Tours — photo 1
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Appartement Ref: TAPP927606

Appartement

Appartement
Ref: TAPP927606

3 pièces

3 pièces 94.28m²
Tours (37000)

265 500 €

Prix

265 500 €

Picto nombre chambres1 chambre
Picto nombre parkings1 parking
Picto nombre salle d'eau1 salle d'eau
Picto chauffagecollectif gaz radiateur
Citya Béranger
Citya Béranger
40 boulevard Béranger
37000 Tours
02 47 70 12 70

Description du bien

A VENDRE - Beau Duplex T3 en plein cœur de Tours rue du Maréchal Foch avec cave, grenier et droit au stationnement.

Situé dans un emplacement privilégié à Tours, ce magnifique appartement en duplex de type T3 est une véritable perle rare. Avec une superficie de 78m² carrez (94m2 au sol), cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux.

Vous trouverez une vaste entrée avec placard, un salon chaleureux, une salle à manger pouvant être transformée en chambre, une cuisine aménagée et une salle de bain. L'agencement de cet espace de vie est idéal pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis.
À l'étage, une belle suite parentale vous attend avec une salle d'eau attenante et des rangements intégrés.

Ce duplex se trouve au troisième et dernier étage, sans ascenseur. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des universités et des boulangeries à quelques pas seulement.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception au cœur de Tours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02.47.70.12.82 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails du bien

Détail du bienRéf: TAPP927606

Détail du bien1 chambre

Détail du bien94.28m² de surface habitable

Détail du bien15.82m² de séjour

Détail du bien1 salle d'eau

Détail du bien1 parking

Détail du bienConstruction en 1970

Détail du bien4 niveaux

Détail du bien1 cave

Graphique DPEGraphique DPE

Prix

Détail du bienLes charges honoraires reviennent à l'acquéreur

Détail du bien265 500 € (dont 6,38% d'honoraires à charge acquéreur)

Détail du bienSoit 248 561,1 € net vendeur

Détail du bienTaxe foncière annuelle de 1 355 €

Détail du bienQuote-part prévisionnelle dépenses courantes de 1 928,12 €/an

Détail du bienContient 11 lots (incluant lots secondaires)

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