Appartement Ref: TAPP927606
Appartement
Ref: TAPP927606
3 pièces 94.28m²
Tours (37000)
265 500 €
265 500 €
Description du bien
A VENDRE - Beau Duplex T3 en plein cœur de Tours rue du Maréchal Foch avec cave, grenier et droit au stationnement.
Situé dans un emplacement privilégié à Tours, ce magnifique appartement en duplex de type T3 est une véritable perle rare. Avec une superficie de 78m² carrez (94m2 au sol), cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux.
Vous trouverez une vaste entrée avec placard, un salon chaleureux, une salle à manger pouvant être transformée en chambre, une cuisine aménagée et une salle de bain. L'agencement de cet espace de vie est idéal pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis.
À l'étage, une belle suite parentale vous attend avec une salle d'eau attenante et des rangements intégrés.
Ce duplex se trouve au troisième et dernier étage, sans ascenseur. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des universités et des boulangeries à quelques pas seulement.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception au cœur de Tours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02.47.70.12.82 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans un emplacement privilégié à Tours, ce magnifique appartement en duplex de type T3 est une véritable perle rare. Avec une superficie de 78m² carrez (94m2 au sol), cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux.
Vous trouverez une vaste entrée avec placard, un salon chaleureux, une salle à manger pouvant être transformée en chambre, une cuisine aménagée et une salle de bain. L'agencement de cet espace de vie est idéal pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis.
À l'étage, une belle suite parentale vous attend avec une salle d'eau attenante et des rangements intégrés.
Ce duplex se trouve au troisième et dernier étage, sans ascenseur. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des universités et des boulangeries à quelques pas seulement.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception au cœur de Tours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02.47.70.12.82 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails du bien
Réf: TAPP927606
1 chambre
94.28m² de surface habitable
15.82m² de séjour
1 salle d'eau
1 parking
Construction en 1970
4 niveaux
1 cave
Prix
Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
265 500 € (dont 6,38% d'honoraires à charge acquéreur)
Soit 248 561,1 € net vendeur
Taxe foncière annuelle de 1 355 €
Quote-part prévisionnelle dépenses courantes de 1 928,12 €/an
Contient 11 lots (incluant lots secondaires)










