Appartement Ref: TAPP936983

À VENDRE : Appartement T3 à Athis-Mons, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement de 58 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi une belle vue tout en étant facilement accessible grâce à un ascenseur.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon, d'une superficie de 21,59 m², est lumineux et convivial, idéal pour des moments de détente. Vous apprécierez également le balcon, qui vous permettra de profiter de l'extérieur. La cuisine est séparée et peut être aménagée selon vos goûts.

Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans cette zone.

Le loyer mensuel est fixé à 745 €, avec des charges de 70 €, ce qui représente un revenu locatif attractif. L'appartement est situé à proximité de plusieurs commodités, notamment des supermarchés tels que le Supermarché Turquoise et Aldi, ainsi que des établissements scolaires comme l'École Élémentaire Pierre et Marie Curie et l'École Maternelle Pauline Kergomard, tous accessibles à moins de 500 mètres.

Pour les amateurs de nature et de loisirs, plusieurs stations de recharge pour vélos sont disponibles à proximité, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif d'Athis-Mons. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr