Appartement Ref: TAPP956410

À VENDRE : Appartement T2 à Montlhéry, 91310

Découvrez cet appartement moderne de 40 m², idéalement situé dans une résidence récente construite en 2020. Ce bien se compose d'un séjour spacieux de 24,45 m², d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'une cuisine ouverte, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous.

L'appartement est chauffé par un système individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, ce bien est accompagné de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone.

Le loyer mensuel est de 648,97 €, avec des charges s'élevant à 85 €, ce qui en fait un investissement attractif. Le bail actuel se termine le 26 juillet 2027, vous garantissant une rentabilité stable sur plusieurs années.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Intermarché et Lidl, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École maternelle et primaire privée du Sacré-Coeur, situés à moins de 500 mètres. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies et des boulangeries à proximité immédiate.

Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement dans une commune dynamique, offrant toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Montlhéry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr