Appartement Ref: TAPP287-954872

Découvrez ce charmant appartement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, idéal pour un investissement locatif serein. D’une surface de 47,09 m², il se compose d’une chambre spacieuse et d’un séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable.

Atout rare : un magnifique balcon de 30 m² exposé face au parc, véritable extension de l’espace de vie, parfait pour profiter d’un environnement verdoyant et calme.

Le bien est actuellement vendu loué, avec un loyer mensuel de 690 €, garantissant une rentabilité immédiate.

Côté emplacement, vous bénéficiez d’une situation pratique : arrêt de bus "Coin Rond" à 5 minutes à pied (ligne 4) et gare des Aubrais-Orléans à seulement 2 minutes en voiture, facilitant tous vos déplacements.

Proposé au prix de 154 000 €, ce bien représente une belle opportunité d’investissement dans un secteur recherché.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr