Appartement Ref: TAPP287-954829

À vendre loué : Charmant appartement à Orléans, quartier Gare. Situé au premier étage, ce bien offre deux chambres confortables, une cuisine indépendante, un WC séparé et une salle de bain, le tout sur une surface de 58.32 m².

Ce bien est idéal pour un investissement locatif, avec un loyer mensuel de 518€, auquel s'ajoutent des charges locatives de 150€.

Le bien bénéficie également d'une place de parking et d'un cellier indépendant.

Profitez d'un emplacement idéal avec le tramway Eugène Vignat à seulement 4 minutes à pied, et la gare d'Orléans à 5 minutes. Les commerces de proximité tels que Carrefour et Intermarché sont facilement accessibles, tout comme les écoles, notamment le Groupe scolaire Pierre Segelle à 1 minute à pied.

Vous serez également entouré de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries, sans oublier les parcs comme le Jardin du Docteur Jean Baranger à 5 minutes.

Le tout pour un prix attractif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr