Appartement Ref: TAPP132-986896

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - CITYA SGTI : STUDIO FACE AU CAMPUS GRANDMONT, AVEC PARKING

CITYA SGTI vous propose ce studio idéal pour un investissement locatif sur et rentable. Le logement est prêt à accueillir son premier locataire, clé en main.

Situé au premier étage d’une résidence calme, à deux pas du campus de Grandmont (Faculté des Sciences & Techniques), ce studio bénéficie d’un environnement privilégié.
La résidence est située dans une impasse privée, offrant un environnement très calme, tout en étant à proximité immédiate de l’Avenue de Bordeaux. Très bientôt, le studio sera desservi par la ligne B du tramway (stations "Campus Grandmont" ou "Les Perriers"), à seulement 1 minute à pied, un atout majeur pour les étudiants et locataires actifs. Les travaux pour la création de la ligne B du tramway ayant déjà débuté à cet endroit, sa mise en service est prévue dans un futur très proche.

Les faibles charges de copropriété ajoutent à l’attractivité de ce bien et permettent une prise en location facile et rapide. Un logement de ce type peut se louer jusqu’à 550 € en meublé, offrant ainsi une rentabilité exceptionnelle.
La résidence est principalement composée de studios appartenant à des copropriétaires bailleurs possédant souvent plusieurs biens dans ce même immeuble, ce qui témoigne de la forte demande locative dans le secteur.

Une place de parking est à vendre avec ce studio pour plus de confort pour le locataire.

Pour organiser une visite et découvrir ce studio prêt à louer, contactez CITYA SGTI dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr