Appartement Ref: TAPP132-986797

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CITYA SGTI : T2 AVEC GRAND BALCON ET DOUBLE STATIONNEMENT – RÉSIDENCE DE 2018 – TRÈS FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ

Découvrez ce charmant T2 de 38 m² situé dans une résidence récente de 2018, parfaitement entretenue et offrant des prestations modernes et de qualité. L’immeuble est sécurisé, équipé d’un ascenseur et bénéficie d’un confort supplémentaire grâce à l’installation récente d’adoucisseurs d’eau au sein de la copropriété.

Situé au troisième étage, cet appartement est en excellent état général, comme neuf, et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne et d'une chambre.
Le bien dispose également d’un agréable balcon, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées et offrant un véritable espace de vie supplémentaire.

Côté stationnement, l’appartement bénéficie d’un atout rare avec deux places de parking incluses : une place en sous-sol sécurisé et une place extérieure.

Autre avantage majeur : les charges de copropriété sont exceptionnellement faibles, un véritable point fort pour un investissement rentable ou un premier achat maîtrisé.

Le DPE est classé C, garantissant une bonne performance énergétique et sécurisant l’investissement face aux évolutions des réglementations énergétiques.

Contactez rapidement CITYA SGTI pour organiser une visite, également syndic de la copropriété depuis l'origine, pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr